Последствия урагана в Нижнем Новгороде Крыша упала на машину Красное Сормово 27 07 2016

Опубликовано: 24.09.2017

видео Последствия урагана в Нижнем Новгороде Крыша упала на машину Красное Сормово 27 07 2016

VLOG: УПАЛО ДЕРЕВО И ПОЛОМАЛО ЗАБОР, КАК МЫ СНИМАЕМ ЧЕЛЛЕНДЖИ, ЧЕМ Я ПЛАНИРУЮ ЗАНИМАТЬСЯ

Почетаемый Евгений!


Последствия урагана в Нижнем Новгороде Крыша упала на машину Красное Сормово 27 07 2016

При решении данного вопроса принципиальное значение имеет вид разрешенного использования земляного участка — «ИЖС», или «для садоводства»

В случае, если земляной участок предназначен для ведения садоводства - используются строй нормы и правила 30-02-97 «Планировка и застройка местности садоводческих объединений людей, строения и сооружения», утвержденных Постановлением Госстроя России № 17 от 12.03.2001 г. (Дальше СНиП Планировка и застройка 30-02-97). Согласно п. 1.1 СНиП 30-02-97 — истинные нормы и правила распространяются на проектирование застройки конкретно территорий садоводческих (дачных) объединений людей.

В случае, если земляной участок предназначен для ИЖС - применяются следующие нормативные акты: Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89, утвержден Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 г. № 820

Свод правил по проектированию и строительству. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. СП 30-102-99., утверждены Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 № 94

Территориальные строй нормы. Планировка и застройка городских и сельских поселений. ТСН ПЗП-99 МО. ТСН 30-303-2000 МО, приняты и введены в действие распоряжением Минмособлстроя от 17.12.99 в согласовании с Постановлением Правительства Столичной области от 13.04.1998 № 18/11 (если земляной участок размещен на территории Московской области )

В главном (и для садоводства и для ИЖС) требования строй норм и правил сводятся к последующему: « в районах низкоэтажной усадебной и садово-дачной застройки расстояние от (до) границ участка должно быть более: 3 м — до стенки дома; 1 м — до хозяйственных зданий».

Таким макаром, если на земляном участке построен дом — нужно при строительстве отступать от границы участка — 3 метра, если не жилое строение (баня, гараж, сарайчик) - 1 метр. Также регламентируются расстояния от стенки до окон примыкающего дома, от стенки до канализационных стоков, от дома до помещений для скота и птиц.

Некоторой особенностью является строительство забора меж земляными участками.

Дело в том, что при разрешенном использовании земляного участка «для садоводства» - забор меж земляными участками - должен быть сетчатым либо решетчатым, высота забора меж соседями - 1,5 м. В случае отступления от нормативов — уже имеются основания для предъявления соответственного иска в трибунал.

Очень принципиально - согласно действующему законодательству ТСН-размеры и конструкции огораживаний приусадебных участков (высота забора ИЖС), вид разрешенного использования — для личного жилищного строительства, не нормируются, как следует, забор, разделяющий участки для ИЖС может быть всех размеров и всех конструкции.

Если вы считаете , что Постройка нарушает какие или Ваши права, то

согласно ст. 304 ГК РФ собственник может добиваться устранения всяких нарушений его права, хотя бы его нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу п. 29 Постановления Пленума ВС РФ, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О неких вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права принадлежности и других вещных прав» - лицо, право принадлежности либо легитимное владение которых нарушается сохранением таких объектов могут обратиться в трибунал с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким макаром, правом на воззвание в трибунал с требованием о сносе строения владеют лица, права и легитимные интересы которых нарушены сохранением обозначенного строения, также граждане жизни и здоровью которых грозит его сохранения.

Согласно законодательству, также судебной практике — даже в случае нарушения строй норм и отсутствия разрешения на строительство для того, чтоб получить решения суда о сносе спорного строения, истец должен обосновать, что постройкой нарушены его права. Примерами нарушения прав являются: нарушение норм инсоляции, затруднение прохода к земляному участку, затемнение земляного участка (затемнения растений) — в качестве доказательств нарушения прав в большинстве случаев трибуналом принимается заключение соответственной экспертизы.

Необходимо подчеркнуть - в согласовании со ст. 56 ГПК РФ любая сторона должна обосновать те происшествия, на которые она ссылается как на основания собственных требований и возражений, если другое не предвидено федеральным законом. Следовательно, именно на истце лежит бремя доказывания событий, подтверждающих факт сотворения ответчиком препятствий в пользовании их земляным участком и необходимости такового исключительного метода защиты их нарушенных прав, как снос принадлежащих ответчику строений.

Из всего вышесказанного можно сделать последующий вывод— для того, чтоб снести постройку на примыкающем участке, которая нарушает права соседа — заявитель должен непременно доказать нарушение своих прав спорной постройкой, а отсутствие разрешения на строительство, также нарушение строй норм и правил являются уже второстепенными факторами.

Хотелось бы направить Ваше внимание на последующее, - согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ на некие объекты получение разрешения на строительство на требуется. К таким объектам относятся: гараж (на земляном участке, предоставленном не для целей экономической деятельности), объекты, не являющиеся объектами серьезного строительства (киоски), строения и сооружения вспомогательного использования и др.

Таким макаром, если гараж, построенный на земляном участке пробуют снести из-за отсутствия разрешения на строительство — это не легитимно. Объекты, на которые не требуется получения разрешения на строительство оформляются в собственность в порядке подачи декларации в регистрирующие органы.

Но, для строительства жилого дома — разрешение на строительство требуется, потому существенное значение имеет последующее событие — что за сооружение размещено на участке (если по техпаспорту это гараж — соответственно получения разрешения на строительство не требуется), данный факт нередко является предметом доказывания в суде о сносе самовольной постройки.

За защитой нарушенных прав советуем Вам обратиться в органы прокуратуры либо судебные органы. До воззвания с исковым заявлением в трибунал можно провести независимую строительную экспертизу на предмет соответствия возводимой постройки градостроительным, строительным нормам, требованиям противопожарной безопасности. Также экспертиза может быть назначена трибуналом в процессе судебного разбирательства.

В случае воззвания в судебные органы трибунал обусловит нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не делает ли опасность жизни и здоровью людей. При установлении трибуналом фактов выявления существенного нарушения строй норм и правил при строительстве дома, также нарушения обозначенными действиями Ваших прав, или прав других лиц, трибунал вправе обязать ответчика снести возведенную постройку за его счет.

Таким макаром, по вопросу пресечения нелегального строительства Вы сможете обратиться в администрацию соответственного административного окрестность городка с запросом выдавалось ли разрешение на строительство постройки, возводимой Вашим соседом, в прокуратуру — для пресечения нелегального строительства, в органы строительного надзора — для вербования соседа к административной ответственности за нарушения, в трибунал — для признания нелегального строительства самовольной постройкой и обязания ответчика выполнить ее снос. Фурроров Вам!

Если Вам посодействовал этот ответ, надеюсь на Ваш отзыв.

rss